获得590亿元授信,南宁这8个城中村要改造

广西头条NEWS从广西住房和城乡建设厅获悉,近日,南宁市鸡村城中村改造项目、长堽村五组城中村改造项目等8个城中村改造项目获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信590亿元,实现全国首批首笔超大特大城市城中村改造专项借款在南宁成功落地。

航拍南宁市区。陈冠言 摄
据悉,专项借款资金将用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。
哪些城中村将获得590亿元专项借款资金

广西首批获得专项借款授信的8个城中村改造项目将在2024年实施,项目总投资738.56亿元、改造户数3.74万户、安置住房4.44万套。
其中,2024年计划完成投资475.11亿元、涉及户数2.41万户,开工建设安置住房2.41万套。
南宁市鸡村城中村改造等项目获得专项借款资金,打开广西新一轮城中村改造新篇章。下一步,广西将加强资金使用监管,以点带面推动城中村改造,推动全区住房城乡建设事业高质量发展。

资料图:南宁某城中村。
2月1日,南宁市发展和改革委员会官网发布前述8个城中村改造项目建议书的批复,其中,规模超5000亩的是衡阳西路片区,项目建设范围约5625.97亩,项目估算总投资约352.87亿元。另外,鸡村、四联村项目旧改建设范围超3000亩,分别项目估算总投资约83.95亿元、45.52亿元。

网站截图。

自国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》以来,国家陆续发布支持超大特大城市积极稳步推进城中村改造的政策,广西城中村改造迎来发展机遇。
按照相关标准划分,城区常住人口1000万以上的城市为超大城市,城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市。全国总计有20余个城市属于超大特大城市范畴。据2022年南宁市国民经济和社会发展统计公报显示,2022年末,南宁市全市常住人口889.17万人,其中城镇人口625.62万人。南宁市已经成为特大城市,在广西也是唯一一个。
南宁未来五年计划改造22个城中村
广西规划建设保障性住房和城中村改造工作组办公室介绍,广西积极推进在城区常住人口300万以上的大城市实施城中村改造。广西住房城乡建设厅指导南宁市优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造,计划未来5年实施改造22个城中村。

未来5年实施改造的22个城中村规划图解。
来源:广西住房和城乡建设厅
南宁市住房和城乡建设局通过调查摸底和经济测算,已梳理出第一批城中村改造项目11个,总投资1322亿元;第二批城中村改造项目11个,总投资1159亿元。22个项目中,涉及改造户数4.4万户,改造面积约2010万平方米,拆除新建项目15个,拆整结合项目7个。

资料图:南宁某城中村。
广西力争今年新开工城镇老旧小区改造1271个
在此前召开的2024年全区住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设领域稳增长开好局动员部署会上,传出诸多利好消息,2024年广西计划新开工配售型保障性住房4000套、实施城中村改造项目8个;新开工(筹集)保障性租赁住房4万套以上,实施棚户区(城市危旧房)改造1.2万套以上;以稳市场、防风险、促转型为主线,加快构建房地产发展新模式。

资料图:航拍南宁楼盘林立。陈冠言 摄
今年,广西住房城乡建设厅将指导南宁市抓好保障性住房建设和城中村改造,紧盯“净地出让”和“资金平衡”等重点,推动开工配售型保障性住房4000套、实施城中村改造项目8个,动员指导柳州、桂林等地开展城中村和保障性住房调查摸底、项目策划等工作,做好政策和项目储备,一旦条件成熟即推动实施。
广西将多渠道筹集保障性租赁住房,重点在产业园区、轨道交通站点周边等建设筹集保障性租赁住房;加强保障性租赁住房运营管理,让新市民、青年人、农民工进得来、留得下、住得安、能成业。在加快推进棚户区(城市危旧房)改造方面,将以城市C、D级危房和非成套住房为重点,因地制宜采取拆除新建、改建(扩建、翻建)、原址重建、抗震加固等方式,精准消除城市危旧房安全隐患。
来源:广西头条综合报道
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