究竟谁才是业主?南宁多位市民装修房子被“捷足先登”

1月29日,多位南宁市民反映,2019年,他们在华发国际公寓购买了22套房产,现在准备装修入住,却发现已经有人在新房里施工装修了,并且对方还说,自己跟开发商签有合作建房合同,这让报料的市民一下子懵了。   

房子被装修
对方也有合同
南宁华发国际公寓业主  周女士 :“第一感觉就是,为什么我的房子被别人来装修呢?这是不合理的。 ”
工人表示,他们只是做工的,具体情况不了解。记者看到,在房屋外墙上贴着一张纸,上面写有“房已认购、业主电话”等字样,但所留电话号码并非周女士的。于是,周女士打电话与对方取得联系,一位姓陈的男子却表示,这房子是他的。
电话录音  陈先生:“(你有合同吗?)有啊。(你合同是什么时候签的?)是2023年12月的。”

周女士说,他们几个人购买的22套房产位于公寓12楼和14楼,目前已有8套在装修。除了陈先生,其余房产也出现了多名所谓的房主,这让周女士他们感到既不可思议又非常气愤。
南宁华发国际公寓业主  孙先生:“肯定是一房多卖啊,我觉得是属于违法的。”

     
开发商:部分楼层使用权转移
将协调好房产归属
记者陪同周女士等人找到了公寓开发商——广西芳华房地产经纪有限公司的负责人。他表示,华发国际公寓是公司与大岭村八队合作开发的,属于三产用地性质的回迁安置房项目。
按照双方签订的合作合同,芳华房地产公司每年需支付给大岭村八队200万元租金,直至双方合作40年有效期结束。目前,公司已拖欠大岭村八队300多万元租金。去年9月,经过双方友好协商,芳华地产公司将公寓中7个楼层的使用权划归大岭村八队,来冲抵合作期间的租金。
广西芳华房地产经纪有限公司负责人  阮华:“(这个调整的话,有没有告知这些12楼业主?)我就是打算这几天跟他们协调。”

阮华建议,可以将周女士他们的房产调至11层楼,但遭到拒绝。最终,双方经协商签署调解协议,22套房产继续由周女士他们持有,已调至12楼和14楼的业主,将由公司在10日内调至其它楼层。
来源:新闻在线
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