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高新区近50亩地块成功出让 将配建一所幼儿园

9月13日,南宁市举行2023年第四十六期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。南宁高新区一幅近50亩地块出让,现场吸引凯誉汇等5家房企参与竞买,历经近40分钟的竞价,最终由南宁市凯誉置业有限公司以总价约2.48亿元竞得,成交单价500万元/亩,成交楼面价3261元/平方米。

当日出让的GC2023-046地块位于南宁高新区创业路西面、科园东十路南北面,实际出让用地面积33061.08平方米(约49.591亩),分为两个地块。其中,GB00196宗地(地块A),实际出让用地面积15488.93平方米(约23.233亩),土地用途为城镇住宅、商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地),出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。GB00197宗地(地块B),实际出让用地面积17572.15平方米(约26.358亩),土地用途为城镇住宅、商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地),出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。
该地块主要规划设计要求,容积率>1.5且≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米;商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≥5%,其余为居住。
项目需配建一所不少于9班幼儿园,位于创业路西面、创新路北面,用地面积4766.46平方米,容积率≤1.2,建设规模≤5719.752平方米,需独立占地,独立出入口。幼儿园用地不纳入宗地出让范围。
业内人士表示,该地块位于南宁市明月湖公园附近,处于明月湖水系,周边是高新企业,居住环境优越。地块周边有地铁2号、3号线,离2号线苏卢站直线距离1.6公里左右,离3号线创业路站直线距离1.5公里左右,步行有一定距离。附近商业有安吉万达广场等,生活便利。目前,该地块周边在售、待售新盘主力房价约1万元。
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  • 友仔 LV16 王爷
    2楼
    谢谢分享
    9-15 10:31   来自广西
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  • 辟水金睛兽 LV13 巡抚
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    谢谢你的分享
    9-15 13:47   来自广西
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  • 无名小卒 LV16 王爷
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    9-16 18:25   来自广西
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  • 长大偷走幼稚园, 理性偷走少年。庸俗偷走爱情, 生活偷走星空。时间什么都不做 ,时间偷走一切!

    晓沐甘霖

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  • 短剧剪辑,来咯来咯#短剧#

    韦小伟

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