江南绿港国际中心项目土地将分宗调整

根据《南宁市自然资源局关于规范南宁市国有建设用地分宗合宗管理工作的规定(试行)》的规定,现将南宁绿港建设投资集团有限公司的绿港国际中心项目450105004206宗地土地分宗调整予以公示。
一、项目地址 
南宁市江南区壮锦大道39号。
二、地类(用途)
城镇住宅用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地。
三、调整理由
根据南宁绿港建设投资集团有限公司与南宁市自然资源局签订的相关出让文件,未约定450105004206宗地不允许分宗,且经批准的总平面图已将该宗地划分为两个区域并明确各自的指标。根据《南宁市自然资源局关于规范南宁市国有建设用地分宗合宗管理工作的规定(试行)》(南自然资规〔2023〕1号)的规定,具备独立使用、独立成宗的基本条件,符合分宗的条件和要求。
四、主要调整内容
根据项目已批复的总平图,土地分宗后两地块指标如下:
A地块土地面积为59121.68平方米,总计容建筑面积176926.68平方米,为出让性质的城镇住宅用地、批发零售用地,其中城镇住宅及相关配套建筑面积169703.41平方米(占95.92%),批发零售建筑面积7223.27平方米(占4.08%),容积率为2.99,建筑密度20.09%,绿化率35.02%,使用年限为城镇住宅70年、批发零售40年(自2011年6月27日起算);
BC地块土地面积为123517.36平方米,总计容建筑面积370063.45平方米,为出让性质的商务金融用地、住宿餐饮用地、批发零售用地,其中商务金融建筑计容面积244873.03平方米(占66.17%),住宿餐饮建筑计容面积92565.86平方米(占25.01%),批发零售建筑计容面积32624.56平方米(占8.82%), 容积率为2.996,建筑密度22.27%,绿化率35.02%,使用年限为商务金融50年、住宿餐饮40年、批发零售40年(自2011年06月27日起算)。

五、公示地点
(一)南宁市自然资源局规划公告栏(南宁市青秀区锦春路3-1号)。
(二)绿港国际中心项目450105004206宗地拟分宗A、BC地块项目现场。
(三)南宁市自然资源局网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn)。
(四)南宁市城市规划展示馆公示栏(南宁市凤岭南路3号)。
同时,将从2023年9月4日至2023年9月6日(共三个工作日)在南宁市自然资源局网站、今日头条(南宁市自然资源局官方账号)上刊登相关公示的公告信息。
宗地分宗调整涉及到的相关权利人如有意见,请于公示期内(2023年9月5日至2023年9月13日)将有关意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至南宁市自然资源局自然资源确权登记局(联系电话:0771-5609518,邮寄地址:南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座6楼602室南宁市自然资源局确权登记局办公室,邮编:530000)。
南宁市自然资源局
2023年8月31日
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  • 友仔 LV16 王爷
    2楼
    谢谢分享
    9-13 10:31   来自广西
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  • 友仔 LV16 王爷
    3楼
    谢谢分享
    9-16 11:17   来自广西
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