分享成功

标普:中国房地产业转型中迎来拐点 市场将变得更为稳定

焦点财经讯 11月21日,标普全球评级表示,国有开发商的兴起将带来中国房地产行业的转型。房地产开发的金融创新将会减少,企业在境外债券市场的参与度将大大下降,尤其是考虑到近期美国加息情况。

  标普全球评级信用分析师曾锡恩称:“中国民营开发商的队伍越来越小,亚洲投机级债券市场随之大幅萎缩。”

  在过去,中国开发商约占亚洲地区投机级美元债发行量的40%左右,占大中华区投机级美元债发行量的70%以上。而今中国开发商的占比已经微不足道。2021年中国民营企业发行境外债券370亿美元,几乎全为投机级。2022年上半年不含债券置换,其发行量已经下降到20亿美元。

  伴随着民营开发商的衰落,中国房地产市场的规模大为缩小。但是,市场也将变得更为稳定。作为新的市场主导力量,国有开发商的杠杆运用力度将小于民营企业,其行事风格也不太可能刺激房价泡沫产生。

  在保交楼的大前提下,政府正在采取更大力度的措施来挽回市场信心。仅11月份公布的多轮措施,应该就能为房地产行业注入1万亿元的流动性。

  这些政策意义重大,可能会使中国的房地产危机在未来3到6个月迎来拐点,同时也将筑牢国有开发商新取得的市场主导地位。

  标普全球评级信用分析师卢文正表示:“中国政府近期措施将以国有开发商为主要对象,因为它们财务最稳健。同时也会兼顾少数几家能够生存的民营开发商。我们认为,很多不够稳健的开发商(主要是民企)将需要自谋生路。”

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系删除!
热门评论
  • 海洋 LV16 王爷
    2楼
    谢谢分享
    11-23 10:01   来自广西
    回复
  • 友仔 LV14 大学士
    3楼
    谢谢分享
    11-24 12:52   来自广西
    回复
打开大南宁APP,与楼主互动
你的热评
游客
发表评论
最热南友圈
  • 三年终于结束了,以后不再查看你的 健康 码 行程码了 以后再挣不到钱 也不能怪疫情了

    无名小卒

    0
  • 分享了图片

    无名小卒

    0
  • 分享了图片

    无名小卒

    0
  • 真的没事啊

    无名小卒

    0
  • 分享了图片

    无名小卒

    0
热点推荐

安装应用

大南宁,能赚钱的全能APP

免费下载大南宁
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!